Met een nieuwe vestiging in Rotterdam is Limehome vanaf nu vertegenwoordigd in de vijf grootste steden van Nederland

• Mijlpaal in Rotterdam: met de ondertekening van de nieuwe vestiging in het iconische Schiecentrale-complex is de aanwezigheid van Limehome in de vijf grootste Nederlandse steden compleet.
• Groeiend portfolio in Nederland: meer dan 210 kamers verdeeld over 9 panden in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Utrecht en Rotterdam
• Renovatie-expertise: het Rotterdamse project herpositioneert een voormalig hotel binnen een nationaal beschermd erfgoed complex

Limehome heeft een huurcontract ondertekend voor een nieuwe locatie in Rotterdam en is daarmee vertegenwoordigd in de vijf grootste steden van Nederland. Dit nieuwe project in het Schiecentrale-complex in het Rotterdamse Lloydkwartier breidt Limehomes groeiende portfolio verder uit. Dit portfolio omvat inmiddels meer dan 210 units, verspreid over 9 panden in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Utrecht en Rotterdam. Met operationele locaties in vier steden en een vijfde locatie in ontwikkeling, positioneert Limehome zich als een van de meest actieve digitale hospitality-exploitanten op de Nederlandse markt.

Rotterdam: project in de Schiecentrale

De Schiecentrale werd in 1904 gebouwd als de eerste elektriciteitscentrale van Rotterdam en is vandaag een nationaal beschermd erfgoedcomplex. Inmiddels is het uitgegroeid tot een van de bekendste multifunctionele locaties van de stad, met creatieve bedrijven, filmstudio’s, evenementenruimtes, restaurants en een fitnesscentrum verspreid over acht verbonden gebouwen. Het complex bevindt zich in het Rotterdamse Lloydkwartier, een van de meest spraakmakende en cultureel levendige wijken van de stad. De locatie trekt het hele jaar door zowel zakelijke reizigers als toeristen aan.

Limehome zal een voormalig hotel binnen het complex herpositioneren tot 24 studio’s, met een geplande opening in Q2 2027. Het project wordt ontwikkeld door Dudok Real Estate, een Nederlandse ontwikkelaar en investeerder die nauw verbonden is met de Schiecentrale. Gasten krijgen directe toegang tot de uitgebreide voorzieningen van het complex en bevinden zich in het hart van het creatieve en economische leven van Rotterdam.

Dit project illustreert Limehomes vermogen om onderbenutte panden te activeren binnen complexe, erfgoedgevoelige omgevingen. Nu de operationele kosten stijgen en bestaande huurcontracten aflopen, zijn eigenaars van markante vastgoedprojecten steeds vaker op zoek naar partners met een bewezen concept om dit soort panden succesvol te herpositioneren en winstgevend te exploiteren.

Nederland is voor ons een stabiele markt waarin we rotsvast geloven,” says dr. Josef Vollmayr, medeoprichter en co-CEO van Limehome. “Vanaf onze eerste locatie in Den Haag tot deze nieuwste locatie in Rotterdam hebben we een sterke aanwezigheid opgebouwd in de belangrijkste steden van het land. De Schiecentrale laat precies zien waar onze kracht ligt: een complex, hoogwaardig pand omvormen tot een hospitalityproduct dat werkt. We zoeken meer van dit soort kansen in Nederland, samen met eigenaren en ontwikkelaars die een partner met ervaring wensen om dit te realiseren.”

Voor Dudok biedt dit project de kans om een bewezen concept te verbinden aan een van de meest prominente gebouwen van Rotterdam:

“De Schiecentrale is een van de meest beeldbepalende locaties van Rotterdam. Het was voor ons dan ook essentieel om de juiste hospitality-partner te vinden om dit unieke pand optimaal te benutten,” says Pascal Groenendijk, Head of Asset Management bij Dudok. “Limehome’s bewezen staat van dienst bij het transformeren van complexe panden, in combinatie met hun volledig digitale bedrijfsmodel, maakte hen tot de ideale partner voor dit project. We kijken ernaar uit om een nieuw hospitality-aanbod te introduceren op een van de meest bruisende plekken van de stad.”

Utrecht: herhaalde samenwerking benadrukt vertrouwen van de eigenaar

Limehome opende in januari 2026 haar eerste locatie in Utrecht. Het pand ligt in het zuidwesten van de stad, in een goed bereikbare wijk met een snelle verbinding naar het historische stadscentrum, de Domtoren en de grachten. Het project is een voortzetting van de succesvolle samenwerking met de verhuurder van de locatie in de Amsterdamse Leidsekruisstraat. Dit bevestigt een duidelijke trend binnen Limehomes bredere Europese portfolio: ongeveer de helft van de vastgoedeigenaren die met de operator samenwerkt, kiest ervoor de samenwerking uit te breiden. De eerste resultaten onderstrepen dit vertrouwen: sinds de opening in januari behaalt de Utrechtse locatie een gemiddelde bezettingsgraad van 93%, met een piek van maar liefst 98% in april.

Een sterke positie in Nederland

Het portfolio van Limehome in Nederland omvat een bewuste en gevarieerde mix van steden, typen vastgoed en eigendomsstructuren. Op alle locaties in Nederland ligt de gemiddelde bezettingsgraad structureel boven de 90%, zelfs in het laagseizoen.

At Amsterdam beheert het bedrijf twee locaties: een pand met 50 units in de wijk Sloterdijk, vlakbij het populaire Westerpark — onderdeel van het mixed-use flagshipgebouw Ven Amsterdam — en een boetieklocatie aan de Leidsekruisstraat in het stadscentrum.

At The Hague heeft Limehome inmiddels meerdere panden in beheer, waaronder een project aan het strand van Scheveningen.

At Eindhoven was het bedrijf er vroeg bij, gedreven door de positie van de stad als design- en innovatiehub. Utrecht en Rotterdam maken het netwerk in de die top 5 van grootste steden van het land nu compleet.

Nederland combineert een hoge stedelijke dichtheid en een sterke vraag naar zowel zakelijke reizen als toerisme met een aanzienlijk aanbod aan bestaand hotel- en commercieel vastgoed dat geschikt is voor herontwikkeling. Deze omstandigheden sluiten perfect aan bij Limehomes schaalbare, technologiegedreven bedrijfsmodel. Hiermee kan het bedrijf op een efficiënte en rendabele manier uiteenlopende soorten panden transformeren en zelfs historische locaties nieuw leven inblazen.