Respect voor het verleden, met het comfort van nu

Een kijkje bij voormalig Kasteel Land van Ooit

Wie Landgoed Steenenburg oprijdt, ziet meteen dat hier meer is gebeurd dan de opening van een nieuw hotel. Op het voormalige terrein van het Land van Ooit staat het kasteel weer in het middelpunt, niet langer als decorstuk uit een vervlogen attractiepark, maar als ontvangstplek voor hotelgasten, vergadergroepen en restaurantbezoekers. Ernaast ligt het nieuwe viersterrenplushotel verscholen in het groen. Modern, strak en comfortabel, maar duidelijk ontworpen als onderdeel van het landgoed.

Tijdens een rondleiding door Kasteel Steenenburg wordt zichtbaar hoe groot de ingreep is geweest. Het voormalige Roze Kasteel kreeg zijn historische uitstraling terug, de binnenruimtes werden opnieuw opgebouwd en achter de monumentale gevels zijn eigentijdse installaties, vloerverwarming en luchtbehandeling weggewerkt. In de nieuwe serre is Orangerie Steenenburg ondergebracht, terwijl het naastgelegen hotel ruimte biedt aan 56 kamers en suites.

Achter de sfeer van historie, rust en gastvrijheid schuilt een bouwopgave waarin renovatie, nieuwbouw, techniek en afwerking nauw in elkaar grijpen. Bouwgroep Goesten uit Kerkdriel, al jaren huisaannemer van Libéma, realiseerde het hotel en nam ook de renovatie en uitbreiding van het kasteel voor zijn rekening.

Glazen serre

Bouwgroep Goesten houdt zich al sinds 1979 bezig met nieuwbouw, verbouw, aanbouw, renovatie en restyling. In navolging van diverse logistieke en (vrijstaande) woningbouwprojecten, realiseerde het Kerkdrielse bouwbedrijf  een nieuw hotel op Landgoed Steenenburg bij Nieuwkuijk, als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige ‘Land van Ooit’-terrein. Bovendien werd het verouderde Kasteel Steenenburg zorgvuldig gerenoveerd en uitbreid met een glazen serre.

Het voormalige Roze Kasteel, dat onderdeel is van Libéma, is omgetoverd tot een restaurant, hotel en vergaderlocatie. “In opdracht van Libéma hebben wij een nieuw viersterrenplushotel van 2.400 m2 BVO gerealiseerd, met ruimte voor 56 DeLuxe kamers en suites en een luxe gym”, vertelt Dennis van Engelen, projectleider bij Bouwgroep Goesten. 

“Hieronder bevindt zich een 350 m2 grote kelder met de technische ruimtes en algemene ruimtes voor (linnen)opslag. In mei 2024 zijn we gestart met de uitvoering.”

Imposante vliesgevel

Het gebouw wordt omsloten door een imposante vliesgevel van 135 m1, met een hoogte van 9 meter, vertelt Van Engelen. “Een mooi staaltje techniek, wat tevens geldt voor wokkelvormige verdiepingstrap. Deze eyecatcher is zowel vanuit de tuin als het gerenoveerde kasteel duidelijk zichtbaar en wordt ’s avonds heel mooi aangelicht.”

Afgelopen najaar heeft Bouwgroep Goesten het hotel compleet en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, inclusief vloerbedekkingen, wandafwerkingen en sanitaire voorzieningen. “Tijdens de bouw en onder onze coördinatie is zelfs het losse interieur al binnen gezet”, illustreert Van Engelen. “Hierdoor konden in het weekend na de oplevering al de eerste proefslaapsessies plaatsvinden.” Het hotel is een echt ‘slaaphuis’, benadrukt hij. “Voor het restaurant, de bar en de lounge kunnen gasten terecht in het kasteel, dat ingrijpend door ons is gerenoveerd en verbouwd. Met name de jarenlange leegstand had namelijk zijn sporen nagelaten.”

Toen attractiepark Land van Ooit in 2007 failliet ging, kwam Landgoed Steenenburg in het bezit van de gemeente Heusden. Zij voerde sindsdien alleen cascoreparaties uit, waardoor het interieur veranderd was in een ruïne. Voor een hotel was het gebouw niet geschikt, vanwege de houten vloeren en de geluidsoverlast die dat zou veroorzaken. Maar het leende zich wel uitstekend voor vergaderingen, cursussen en heisessies. Onder toezicht van de Gemeente Heusden is een gevelrestauratie uitgevoerd, waarbij de karakteristieke roze kleur is vervangen door een meer historische uitstraling. Vervolgens heeft Bouwgroep Goesten tussen oktober 2024 en juli 2025 het gebouw van binnen in stijl gerenoveerd tot zes vergadersalons en een bar & lounge.

Monumentaal karakter

“Wij hebben het interieur grotendeels gesloopt en opnieuw opgebouwd, met respect voor het verleden én het comfort van nu”, vertelt Van Engelen. “Zo is de complete beganegrondvloer vervangen door een geïsoleerde beganegrondvloer met vloerverwarming. Bovendien heeft elke ruimte moderne luchtbehandeling gekregen. In combinatie met uitgebreide isolatievoorzieningen en warmtepompen functioneert het kasteel all-electric, met uitzondering van twee gasopenhaardjes die nog als sierelement in de bar & lounge staan.”

Lichtkoepel

Tijdens de renovatie zijn diverse historische elementen behouden, zoals de monumentale balkconstructies, twee plafonds met houtafwerking en een plafond met grove gestukte sierlijsten. “En ook de trap en balustrade zijn volledig door ons gerenoveerd. Ditzelfde geldt voor de kenmerkende lichtkoepel met sierlijst boven de hoofdtrap en de kapconstructie in twee ruimtes op de verdieping.” Aan de achterzijde van het kasteel is een nieuwe serre van 300 m2 met sedumdak aangebouwd, waarin Orangerie Steenenburg met 120 zitplaatsen is gevestigd. “Door op de aansluiting van de aanbouw en bestaande bouw een grote lichtstraat te realiseren, schijnt het daglicht nog altijd heel mooi op de bestaande gevel”, aldus Van Engelen. “Daarmee wordt het monumentale kasteel op elk vlak eer aan gedaan.”